一、申請條件：
1. 未納入有機更新范圍和計劃
2.具有合法房屋權屬證明
3. 滿足建筑物結構安全、消防安全、城市規(guī)劃規(guī)范標準
4.改造協(xié)議書：專有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽署

二、組織實施：
1.制定方案:①可行性分析（用地、結構、消防）；②總平、平、立、剖效果圖 ；③日照分析圖
2.簽訂協(xié)議:①資金概算及費用籌集方案；②授權委托書；③運行維護保養(yǎng)費用分攤方案；④對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌預案
3.提出申請:①加裝電梯申請表；②加裝電梯方案；③改造協(xié)議書；④身份證明材料；⑤結構安全說明
4.現(xiàn)場踏勘方案評審:①住建（規(guī)劃、建管）；②綜合執(zhí)法；③市場監(jiān)督管理部門；④國土資源；⑤消防；⑥屬地政府
5.委托設計:①有資質的單位結構安全鑒定；②有資質的單位施工圖設計
6.施工圖聯(lián)審:①圖審機構；②住建和消防
7.公示公告
8.核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證
9.委托有資質的施工監(jiān)理單位辦理安監(jiān)、質監(jiān)手續(xù)
10.施工許可：①加裝電梯專項施工圖；②施工與監(jiān)理方案
11.組織實施
12.竣工驗收

三、電梯管理：
1.取得登記使用書，張貼《電梯使用標志》
2.制定使用、維護管理辦法，配備持證安全管理人員簽訂、維保合同
3.對未定期檢驗、檢驗不合格、存在安全隱患等問題，市場監(jiān)督管理部門按規(guī)處理。