1 關于潔凈電梯維護保養(yǎng)說明
該說明是基于電梯維護說明基礎上，另增加僅適用于潔凈電梯維護 使用。 潔凈電梯設備定期保養(yǎng)和維護，以保證正常運行和潔凈度。保養(yǎng)包括設備清潔、更換濾網(wǎng)等工作。同時，需要建立相應的保養(yǎng)記錄和檔案，對保養(yǎng)工作進行跟蹤和評估
2 定期清潔
潔凈轎廂中的除塵作業(yè)是必要的，可以通過吸塵和擦拭方法進行。擦拭的方法可以采用濕擦和干擦兩種方式。濕擦可以用噴霧器噴灑專用溶液 （如去離子水、工業(yè)酒精等）進行，干擦則可以用干凈的布進行。
2.1 使用專用的清潔用品和清潔劑清潔電梯轎頂、轎壁、轎門、層門，定期吸塵和清潔，使用高效過濾器真空吸塵器及無紡布清潔，從上到下、從遠至近、從內(nèi)至外擦拭。如下圖
2.2 潔凈轎廂的地面要求非常干凈，因此必須通過拖地清洗地面來達到要求。首先用吸塵器對轎底、轎門地坎、層門地坎進行吸塵，再進行拖地清潔；在拖地過程中，必須使用干凈的拖把，并使用清潔劑，拖地的方法是從內(nèi)向外，按照“ Z”字形進行。
2.4 清潔劑的選用需根據(jù)需要而定，常用的清潔劑及使用方法如下：
去離子水是用離子交換樹脂處理的純水，成分中的礦物質(zhì)、雜質(zhì)都被去除，具有優(yōu)良的清潔作用，廣泛應用于轎頂、轎壁、轎門、層門表面的清洗。
酒精是一種廣泛應用的溶劑，具有良好的殺菌和去除靜電的作用，被廣泛用于制藥、半導體、醫(yī)療等高潔凈區(qū)域。
2.4.1.c 過氧化氫(雙氧水)
過氧化氫可以有效殺滅細菌、病毒和真菌，并且與材質(zhì)的接觸后自行分解成水和氧氣，不留下任何致污的物質(zhì)，因此被廣泛用于食品、醫(yī)藥、半導體等領域。
2.4.2 清潔劑使用方法
2.4.2.a 使用前確定清潔對象的性質(zhì)，選擇合適的清潔劑進行清洗。
2.4.2.b 在清洗前，先將表面雜質(zhì)用吸塵器或清潔布進行清理。
2.4.2.c 在使用清潔劑進行清洗時，應將清潔劑與去離子水按照一定的比例混合，如1:10~1:20，以降低清洗劑的殘留量。
2.4.2.d 在清洗過程中應注意工具、器材、表面等需要避免過度磨擦。
2.4.2.e 清洗劑應保存在干燥、陰涼處。
2.4.2.f 清洗過后，需要使用去離子水將轎壁、轎頂、轎門、層門進行再次清洗，以確保清潔徹底
注意事項：
a. 清潔用品必須是經(jīng)過潔凈室認證，并無顆粒脫落（如無紡布、不起毛的絨布），清潔用品需存放在指定清潔室，避免交叉污染。
b．清潔人員：必須經(jīng)過培訓并嚴格按照規(guī)定操作。
c．清潔人員著裝：進入潔凈轎廂的清潔人員需要穿著符合要求的潔凈服和鞋套，以避免衣服和鞋底帶入灰塵和污染物。如下圖。
d. 若轎廂需要消毒，則清潔液應與消毒液相匹配，清潔液不能和消毒液產(chǎn)生化學反應而降低消毒液作用或者產(chǎn)生有害身體健康的物質(zhì)。
e．清潔可按照潔凈電梯所處公司的潔凈室的清潔規(guī)則及要求。
f. 清潔周期不要過長
清潔周期通常根據(jù)實際情況來確定。如果周期太長，不僅會增加清潔難度，而且容易破壞潔凈轎廂的環(huán)境。因此，清潔周期應該根據(jù)實際情況和敏感程度來確定。
3 濾材更換
為保證進入潔凈轎廂空氣的潔凈性，防止送風系統(tǒng)將塵粒帶進轎廂內(nèi)，應該定期更換濾材，以保證過濾器的過濾效率。濾材是保證潔凈轎廂正常運行的重要組成部分。定期更換濾材可以有效減少轎廂內(nèi)顆粒污染和細菌滋生。不同類型的濾材更換頻率不同，應根據(jù)實際情況制定合適的更換計劃
3.1 FFU 凈化單元濾材更換
3.1.1 FFU 凈化單元初效濾材更換
FFU 潔凈單元的初效濾材檢查周期為一個月，維保人員到轎頂，檢查初效濾濾材上的灰塵和大顆粒物，根據(jù)經(jīng)驗（如初效濾材上布滿灰塵、大顆粒物或者濾材上有霉變等）判斷是否需更換初效。初效濾網(wǎng)更換一般為 6 個月，可根據(jù)實際情況而定；
更換初效濾材如下操作：
a 切斷電源；
b 取出原初效濾材；
c 安裝初效濾材；
d 觀察是否完全貼合，如未有貼合，需及時調(diào)整。
3.1.2 FFU 凈化單元高效濾材更換
高效濾材每六個月檢查一次，檢查時需關閉 FFU 凈化單元電源，按照上述圖 3-1 及圖 3-2，先拆掉角鐵壓板，提拉起 FFU 機組，觀察高效濾網(wǎng)，如發(fā)現(xiàn) 過濾 器 有破 損 或老 化較 嚴 重或 發(fā) 霉時 需更換過濾器。
3.2 風淋壁濾材更換
3.2.1 初效濾材檢查周期為一個月，根據(jù)環(huán)境潔凈程度，定期將于初效過濾器中的濾材拆下更換，一般為 6 個月更換一次
風淋壁及初效過濾網(wǎng)
拆卸 初 效過 濾 器方 便簡 單 ， 按 如 下操 作：
a 切斷 電 源；
b 中間 封 板是 用 磁 吸固 定 ，拆 卸 可以 用一 字 螺絲 刀 從底 部撬 開 ，繼 而 取下中 間 封板 ；
c 回風 沖 孔板 用 自 攻螺 釘 固定 ， 拆下 自攻 螺 釘即 可 取下 回風 沖 孔板 ；
d 拆掉 工 作區(qū) 下 方 回風 沖 孔板 即 可拆 卸過 濾 器，如 發(fā)現(xiàn) 過濾 器 有破 損 或老化 較 嚴重 時 需更 換過 濾 器 。
3.2.2 根據(jù)設備使用情況，一般 6-12 個月更換一次高效過濾器。當 操作區(qū)風速達不 到 22m/s 時， 必須 更 換高 效濾網(wǎng)，更換高效濾網(wǎng) ，需 按照 更 換初 效 濾網(wǎng) 方式 ， 拆除 中間封 板 、回 風 沖風 孔、 上 蓋板 、 風淋 板；
高效濾網(wǎng)
注意 事 項：
a.更 換 時應 注 意過 濾器 的 箭頭 標 志 ,箭 頭指 向即為 層 流氣 流 的流 向 （ 箭 頭與 風 向一 致）。
b.更換高效時，切勿碰到高效濾網(wǎng)，避免接觸而導致污染高效濾網(wǎng)；
c. 高效濾材更換完畢后需確認邊框無滲漏現(xiàn)象，并用塵埃粒子計數(shù)器進行檢測，達到技術指標后方可進行正常工作
4 做好保養(yǎng)記錄
對于潔凈電梯的 FFU 潔凈單元及風淋壁維護情況應該進行詳細的記錄，包括維護時間、維護人員、維護內(nèi)容以及維護結果等信息。這些記錄有利于設備管理人員了解設備狀況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題
